Приклад Тараса та Наташі - питання нерухомості

Як правильно оформити угоду з розділу майна? В яких труднощах можуть допомогти сімейні адвокати? В яких випадках наші адвокати з сімейного права будуть настоювати на залученні адвокатів з нерухомості?

Зателефонуйте в офіс адвоката по розлученнях, телефон в Києві +38(044) 353-76-76 +38(067) 443-86-54 +38(050) 594-47-69 та ми почнемо процедуру розлучення в найближчі 24 години!

Viber, WhatsApp, Telegram

Командна робота з сімейними адвокатами надає багато переваг. Вона допомагає зберегти процес поділу майна продуктивним і поважним, а також показує всі можливі напрямки вирішення ситуації. Командна робота адвокатів у Києві збільшує перспективу позитивного вирішення і дружбу у майбутньому.

Адвокати з розлучення зібралися тут, щоб показати Тарасу та Наташі, як досягти позитивного результату за допомогою командної роботи. Насправді Тарас і Наташа не реальні люди, але їхній розповіді є частиною реальних історій.

Тарас і Наташа одружені вже 18 років і у них є двоє підлітків. Супруги мають добре оплачувану роботу, заробляють вони майже однаково. Протягом сімейного життя вони придбали будинок, машину, квартиру і кілька земельних ділянок, а також мають борги за взятими в банку кредитами. Вони звернулися до нас за допомогою – за допомогою командної роботи, без суду, визначити умови поділу сімейної нерухомості.

Спільне виховання дітей не викликало проблем, оскільки діти мали тісні відносини з обома батьками і могли перебувати за обопільною згодою як у батька, так і в матері. Спілкування було ускладнене іншими питаннями, головним чином щодо поділу їхньої особистої та спільної власності. Разом з нашим кваліфікованим адвокатом з сімейного права вони провели чотири зустрічі, підписали угоду про участь у вирішенні невідкладних питань і почали накопичувати документацію щодо активів та боргів на дату поділу майна і дату укладення шлюбу.

Ініціатива щодо поділу майна виходила від Тараса, що було несподіванкою для Наташі. Тарас почував себе дуже провинним. Визнавши, що переговори займуть більше часу, ніж очікувалося, інший адвокат і я організували для Тараса та Наташі послуги сімейного психолога, щоб забезпечити рівність сторін. З його допомогою сімейна пара розібралася у своїх емоціях і змогла ефективно вести переговори один з одним і з дітьми. Сімейний психолог також допоміг їм зрозуміти, що переговори — не місце для вирішення відносин і образ, які вони завдали одне одному за час шлюбу. Слід відзначити, що обидві сторони зменшили свої витрати, отримавши допомогу сімейного психолога на початку процесу, що допомогло їм контролювати свої емоції і зберегти нормальні відносини.

Під час шлюбу Тарас отримав спадок. Усі знають, що отримане в дар або спадкове майно не підлягає поділу при розлученні, актив, отриманий в спадок, є особистою власністю. Спадок був витрачений Тарасом на оплату квартплати та утримання будинку. Тарас вважав, що, витративши гроші від спадку на утримання спільного подружжя, він автоматично збільшить свою частку в ньому. Але оскільки весь спадок був витрачений на утримання спільного майна подружжя, він не міг враховуватися при поділі, оскільки відповідно до українського законодавства вважається, що він був витрачений на потреби сім'ї. Якби Тарас поклав спадок на окремий банківський рахунок або використовував його для покупки конкретного товару, гроші або річ були б виключені з розрахунків і обороту. Іншими словами, йому не було б потрібно ділитися з Наташею. Але він поступив так, як поступив, і спадок був використаний ним для оплати квартири, будинку та рахунків. Тарас був дуже розчарований, коли дізнався, як закон трактує його ситуацію, тому не міг продовжувати переговори. У результаті зустріч завершилася безрезультатно.

Наші сімейні адвокати організували Тарасу додаткову зустріч, на якій допомогли йому побачити нову перспективу. На наступному засіданні Тарас сказав, що він розібрався з сенсом закону і хотів би оформити кредит за своє спадкове майно, відображаючи його умови в договорі про поділ майна. Наташа не відмовила йому, сказавши, що з радістю компенсує Тарасові збитки за рахунок кредиту. Слід відзначити, що суддя не міг би зробити того ж самого в судовому рішенні, але оскільки Тарас і Наташа були в процесі командної роботи разом із сімейними адвокатами, вони могли бути більш творчими та договірноспроможними.

Ми також провели одну зустріч з розділу предметів домашнього обиходу. Якби ми були в суді, то була б насправді битва. Але наша доброзичливість та гумор допомагали Тарасу та Наташі зберегти здорову атмосферу. Вони пам'ятали, що предмети домашнього обиходу не так важливі в їхньому житті. Але не все пройшло гладко. Кілька речей викликали справжній спір, проте за допомогою адвокатів з розлучення парі вдалося подолати його. Так, при оцінці вартості ліжка Тарас сказав, що воно в відмінному стані, оскільки він останні два роки спав на дивані. Декотрі з більш сентиментальних речей було важко поділити, але завжди знаходився компроміс і проблема вирішувалася. Наташа була, можливо, більш щедрою, ніж вона повинна була бути, але вона цінувала те, що Тарас витратив своє спадкове майно на сімейні витрати під час шлюбу. Вона також знала, що в найближчі кілька років вона отримає спадкове майно, яким вона б не поділилася з Тарасом.

Фінансовий спеціаліст у Києві дослідив усю фінансову картину: зібрав кредитні договори та активи подружжя (витяги з банку, заявки кредитних карток, розрахункові рахунки тощо); дослідив наслідки різних варіантів врегулювання з ними, що спростило роботу сімейних адвокатів. Тарас і Наташа були добре підготовлені, коли ми почали переговори про укладення угоди щодо розділу боргів. Будинок був проданий, а отримані гроші розподілені без проблем.

У Тараса був невеликий бізнес. Адвокати порадили київського оцінювача, щоб бути повністю нейтральним у його оцінці. Ми також попросили його не складати офіційний письмовий звіт, а краще зустрітися з учасниками, щоб обговорити свої висновки, мінімізуючи витрати. Якби ми були в суді, нам, ймовірно, довелося б провести експертизу, залучивши експертів-оцінювачів. Такий розвиток подій зазвичай є тривалим і дорогим, і залишає сумнівні результати. Це був би інший бій. Коли оцінювач завершив своє дослідження, у нас відбулася ще одна зустріч, щоб обговорити вартість бізнесу. Тарас і Наташа були задоволені висновками оцінювача.

Ще одна зустріч була присвячена кінцевому оформленню угод. Тепер ми знали вартість активів і боргів, як на день поділу, так і на момент укладення шлюбу, і були в змозі досягти згоди. Таким чином, бізнес Наташі коштував стільки ж, скільки і бізнес Тараса, тому вони залишили все як є. Але оскільки більшість кредиту та інших боргів була оформлена на Тараса, Наташа вирішила взяти кредит, щоб погасити частину його боргу. З маючи однаковий дохід, вони вирішили, що не будуть сплачувати аліменти. Замість цього вони будуть рівнозначно розподіляти витрати на дітей (одяг, позашкільні заходи і т. д.) та спілкуватися з питань, що стосуються дітей, по електронній пошті.

На останню зустріч адвокатом був підготовлений проект угоди щодо розділу майна. Деякі незначні зміни були внесені в угоду, і вона була підписана Тарасом і Наташею. Сторони були дуже задоволені і могли рухатися далі кожен своєю дорогою. Конфлікт між Тарасом і Наташею був зведений до мінімуму, що, безумовно, пішло на користь дітям.

Питання пишіть на [email protected], відповімо на всі листи або дзвоніть адвокату, телефон в Києві +38(044) 353-76-76 +38(067) 443-86-54 +38(050) 594-47-69 ми почнемо процедуру розлучення в найближчі 24 години!

Viber, WhatsApp, Telegram